Neubauvorhaben in Cloppenburg

- keine Käuferprovision

Bei diesem modernen Bauvorhaben gemäß KfW-40-Standard, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohnungen.
Die Bauarbeiten des fünfstöckigen Gebäudes werden voraussichtlich im Sommer 2017 beginnen.
Die Wohnungen mit zwei und drei Zimmern sind u. a. rollstuhl- bzw. altengerecht und bieten Größen von ca. 71 m² und ca. 108 m² Wohnfläche.

Das Neubauvorhaben befindet sich in zentraler Lage von Cloppenburg. Bis in die Haupteinkaufsstraße sind es nur wenige Gehminuten.

Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon bzw. eine Terrasse sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Keller und ein Pkw-Stellplatz.
Zu den beiden Wohnungen im Penthouse gehören jeweils eine großzügige Dachterrasse und ein Pkw-Stellplatz.
Jede Wohnung ist neben dem Treppenhaus auch über den vorhandenen großen Aufzug erreichbar.

Die Wohnungen bieten sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung an.
Die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant.

Die wichtigsten Ausstattungsdetails kurzgefasst:
- langlebige und wartungsarme Klinkerfassade
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Gasbrennwertheizung mit Solar-Unterstützung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rolladen in allen Räumen
- Badezimmer mit Fenster
- großer Personenaufzug
- elektrischer Türöffner mit Video-Erkennung
- Finanzierung bis zu 100.000 EUR pro Wohnung über die KfW mit derzeit bis zu 10.000 EUR Tilgungszuschuss möglich (Stand 01.07.2017)

Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung:

Erdgeschoss:
Wohnung 01: ca. 71,23 m² Wfl., Pkw-Stellplatz u. Kellerraum ca. 10 m² - 170.000 EUR
Wohnung 02: ca. 71,23 m² Wfl., Pkw-Stellplatz u. Kellerraum ca. 10 m² - 170.000 EUR
Wohnung 03: ca. 71,23 m² Wfl., Pkw-Stellplatz u. Kellerraum ca. 10 m² - (RESERVIERT)
Wohnung 04: ca. 71,23 m² Wfl., Pkw-Stellplatz u. Kellerraum ca. 10 m² - (RESERVIERT)


1. Obergeschoss:
Wohnung 05: ca. 71,19 m² Wfl., Pkw-Stellplatz u. Kellerraum ca. 10 m² - 178.000 EUR
Wohnung 06: ca. 71,19 m² Wfl., Pkw-Stellplatz u. Kellerraum ca. 10 m² - 178.000 EUR
Wohnung 07: ca. 71,19 m² Wfl., Pkw-Stellplatz u. Kellerraum ca. 10 m²- 178.000 EUR
Wohnung 08: ca. 71,19 m² Wfl., Pkw-Stellplatz u. Kellerraum ca. 10 m² - 178.000 EUR


2. Obergeschoss:
Wohnung 09: ca. 71,19 m² Wfl., Pkw-Stellplatz u. Kellerraum ca. 10 m² - (RESERVIERT)
Wohnung 10: ca. 71,19 m² Wfl., Pkw-Stellplatz u. Kellerraum ca. 10 m² - 178.000 EUR
Wohnung 11: ca. 71,19 m² Wfl., Pkw-Stellplatz u. Kellerraum ca. 10 m² - (RESERVIERT)
Wohnung 12: ca. 71,19 m² Wfl., Pkw-Stellplatz u. Kellerraum ca. 10 m²- 178.000 EUR


3. Obergeschoss:
Wohnung 13: ca. 71,19 m² Wfl., Pkw-Stellplatz u. Kellerraum ca. 10 m²- 180.000 EUR
Wohnung 14: ca. 71,19 m² Wfl., Pkw-Stellplatz u. Kellerraum ca. 10 m² - 180.000 EUR
Wohnung 15: ca. 71,19 m² Wfl., Pkw-Stellplatz u. Kellerraum ca. 10 m² - (RESERVIERT)
Wohnung 16: ca. 71,19 m² Wfl., Pkw-Stellplatz u. Kellerraum ca. 10 m² - (RESERVIERT)


Penthouse:
Wohnung 17: ca. 107,9 m² Wfl., Pkw-Stellplatz u. Kellerraum ca. 10 m² - 269.750 EUR
Wohnung 18: ca. 107,9 m² Wfl., Pkw-Stellplatz u. Kellerraum ca. 10 m² - (RESERVIERT)

Die Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt (siehe Baubeschreibung). Die Kosten des Notars, der Finanzierung und der Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.